45 Rue Toulouse Lautrec 65000 Tarbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2665E1964952U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Tarbes (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 075 – 198 479 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 37 Av D Azereix 65000 Tarbes | Appartement | 51 m² | 112 000 € | 2 196 |
| 13/10/2025 | 37 Av D Azereix 65000 Tarbes | Appartement | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 29/09/2025 | 23 Av D Azereix 65000 Tarbes | Appartement | 27 m² | 50 891 € | 1 885 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Cezanne 65000 Tarbes | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 |
| 12/09/2025 | 46 Rue Toulouse Lautrec 65000 Tarbes | Maison | 105 m² | 262 830 € | 2 503 |
| 11/08/2025 | 10 Rue Louis David 65000 Tarbes | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Jean Francois Millet 65000 Tarbes | Maison | 131 m² | 194 000 € | 1 481 |
| 01/08/2025 | 20 Bd Mal De Lattre De Tassigny 65000 Tarbes | Maison | 100 m² | 121 000 € | 1 210 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Jean Francois Millet 65000 Tarbes | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 03/06/2025 | 42 Av D Azereix 65000 Tarbes | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 20/05/2025 | 51 Rue Toulouse Lautrec 65000 Tarbes | Maison | 89 m² | 109 700 € | 1 233 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Vincent D Indy 65000 Tarbes | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |
| 14/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec 65000 Tarbes | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 05/03/2025 | 24 Rue Toulouse Lautrec 65000 Tarbes | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Adolphe Adam 65000 Tarbes | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |