Signal Vente

5 Rue du Balandrau 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2665E2121119F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 021 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 341 – 62 617 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202521 Rue De Vieuzac 65400 Argelès-GazostAppartement24 m²74 200 €3 092
04/12/202524 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²122 000 €2 033
24/11/20257 Rue Du Docteur Bergugnat 65400 Argelès-GazostMaison180 m²371 800 €2 066
13/10/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement52 m²130 000 €2 500
07/10/202512 Rue De Lourdes 65400 Argelès-GazostMaison65 m²248 800 €3 828
19/09/20254 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement77 m²120 000 €1 558
09/09/202529 Av Henri D Agrain 65400 Argelès-GazostAppartement71 m²177 000 €2 493
13/08/202510 Rue De Lourdes 65400 Argelès-GazostMaison30 m²110 200 €3 673
29/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²110 000 €2 558
10/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement63 m²130 000 €2 063
26/05/20252 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²154 450 €3 089
08/10/20247 Rue Du Balandrau 65400 Argelès-GazostMaison165 m²315 000 €1 909
02/09/202411 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement55 m²110 000 €2 000
21/08/20245464 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement120 m²187 500 €1 563
09/08/20243 Rue Des Poilus 65400 Argelès-GazostAppartement62 m²226 550 €3 654