22 Rue de Recurt 65230 Castelnau-Magnoac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2665E2334013L
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 933 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Castelnau-Magnoac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 273 – 135 320 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 128 m² | 234 250 € | 1 830 |
| 28/05/2025 | 11 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 78 m² | 53 000 € | 679 |
| 27/12/2024 | 11 Rte De Toulouse 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 75 m² | 48 000 € | 640 |
| 21/11/2024 | 5105 Rue De La Sainte Luce 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 75 m² | 39 000 € | 520 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Vicomtes De Labarthe 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 270 m² | 75 000 € | 278 |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 |
| 15/12/2023 | 6 Pl De L Estelette 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 171 m² | 132 000 € | 772 |