Signal Vente

13 Rue Saint Vincent 65390 Andrest

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2665E2374523N

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface141 m²
Construction1984
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Andrest (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 233 – 238 578 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Jean Jaures 65390 AndrestMaison74 m²145 000 €1 959
28/08/202530 Rue Saint Vincent 65390 AndrestMaison123 m²230 460 €1 874
01/08/202526 Che De L'aiguillon 65390 AndrestMaison116 m²240 000 €2 069
22/07/20253 Rue Des Gentianes 65390 AndrestMaison101 m²234 500 €2 322
06/05/20257 Rue Jean Jaures 65390 AndrestMaison113 m²232 900 €2 061
28/03/20258 Rue Des Glycines 65390 AndrestMaison90 m²204 000 €2 267
24/02/202510 Rue Des Glycines 65390 AndrestMaison112 m²223 000 €1 991
21/02/20242 Rue Victor Hugo 65390 AndrestMaison124 m²146 400 €1 181
09/11/202324 B Saint Vincent 65390 AndrestMaison105 m²262 000 €2 495