Signal Vente

3 Avenue Gabriel Fauré 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieC GESn° 2665E2409605V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation535 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2025appartement015 m²DB30918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation32 180 – 37 776 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Adolphe Thiers 65400 Argelès-GazostMaison140 m²310 000 €2 214
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
13/06/20258 Av Reine Nathalie 65400 Argelès-GazostMaison130 m²445 950 €3 430
20/05/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement42 m²165 000 €3 929
19/04/202534 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement103 m²270 000 €2 621
14/01/20253 Av Adrien Hebrard 65400 Argelès-GazostAppartement95 m²200 000 €2 105
26/12/20241 Rte De Saint Savin 65400 Argelès-GazostAppartement41 m²145 000 €3 537
31/07/20243 Av Adolphe Thiers 65400 Argelès-GazostMaison101 m²99 000 €980
03/07/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²200 000 €3 333
03/07/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement45 m²200 000 €4 444
14/06/20242 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement80 m²185 000 €2 313
18/04/202434 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement44 m²136 600 €3 105