23bis Rue Jean Jaures 65600 Séméac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2665E2463129L

D énergie B GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface91 m²

Constructionavant 1948

Consommation194 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 956 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Séméac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 175 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation156 326 – 183 513 €

Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/08/2025	3003 Imp Michelet 65600 Séméac	Maison	100 m²	100 000 €	1 000
17/03/2025	2 B Rue Georges Clemenceau 65600 Séméac	Maison	96 m²	250 000 €	2 604
13/12/2024	7 Rue Georges Brassens 65600 Séméac	Maison	138 m²	213 000 €	1 543
07/08/2024	11 Rue Lamartine 65600 Séméac	Maison	120 m²	125 000 €	1 042
05/08/2024	10 Rue Marechal Foch 65600 Séméac	Maison	130 m²	175 370 €	1 349
18/01/2024	4 Rue Du Huit Mai 65600 Séméac	Maison	60 m²	83 000 €	1 383
14/11/2023	4 Rue Jean Pierre Tapie 65600 Séméac	Maison	89 m²	158 200 €	1 778
08/11/2023	8 Rue Du Moulin Vert 65600 Séméac	Maison	120 m²	170 000 €	1 417