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9 Rue Pedre Drete 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 11 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2666E0020612N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 359 – 40 334 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue De Cases De Pene 66600 Espira-de-l'AglyAppartement50 m²100 000 €2 000
01/12/20258 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison51 m²162 000 €3 176
18/11/202521 Rue Du Pont 66600 Espira-de-l'AglyMaison66 m²105 000 €1 591
10/07/20259002 Lot Al Gramassa 66600 Espira-de-l'AglyMaison93 m²215 000 €2 312
25/06/20259 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²148 450 €3 093
14/05/202511 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²152 000 €1 900
28/04/20256 B Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison124 m²70 000 €565
28/04/20259 Rue Pedre Drete 66600 Espira-de-l'AglyMaison100 m²174 500 €1 745
12/04/20258 Rue Andre Verges 66600 Espira-de-l'AglyAppartement105 m²303 900 €2 894
07/04/20255 Rue Andre Verges 66600 Espira-de-l'AglyMaison165 m²208 600 €1 264
06/02/202513 B Rue Andre Verges 66600 Espira-de-l'AglyMaison62 m²76 000 €1 226
23/09/20243 B Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison30 m²80 000 €2 667
09/07/20242 Rue Abdon Baills 66600 Espira-de-l'AglyMaison121 m²304 000 €2 512
21/06/20241 Rue Victor Hugo 66600 Espira-de-l'AglyMaison44 m²147 300 €3 348
15/05/20249 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison36 m²113 050 €3 140