Signal Vente

1bis Rue de Cerdagne 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 6 · 51 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 269 j)

E énergieC GESn° 2666E0068542Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement040 m²CB12253
15/09/2026appartement033 m²FF35268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 940 – 207 712 €
Soit3 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement67 m²200 450 €2 992
19/12/20259001 Les Alberes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²90 000 €2 813
18/12/20256 Av De La Mediterranee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²100 000 €2 857
05/12/20256 B Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/20253 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-RoussillonAppartement46 m²281 689 274 €6 123 680
04/12/20253 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-RoussillonAppartement74 m²281 689 274 €3 806 612
04/12/20253 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-RoussillonAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
28/11/20252 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²82 765 €3 598
28/11/20251 B Rue De Cerdagne 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²140 000 €4 118
18/11/20256 B Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement21 m²63 500 €3 024
17/11/20256 B Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement54 m²150 000 €2 778
12/11/20259 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement27 m²85 000 €3 148
12/11/202524 Av De Catalogne 66140 Canet-en-RoussillonAppartement37 m²116 500 €3 149
03/11/202511 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²87 000 €3 783
31/10/202512 Av De Catalogne 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²82 385 €1 648