160 Avenue General de Gaulle 66500 Prades
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2666E0119635C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1898
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 463 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 287 – 340 772 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 30 m² | 48 900 € | 1 630 |
| 22/12/2025 | 121 B Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 116 m² | 328 000 € | 2 828 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 32 m² | 328 000 € | 10 250 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 37 m² | 328 000 € | 8 865 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 46 m² | 328 000 € | 7 130 |
| 22/12/2025 | 121 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Appartement | 48 m² | 328 000 € | 6 833 |
| 18/12/2025 | 29 Rue D Alsace Lorraine 66500 Prades | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 19/11/2025 | 98 B Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Fabriques 66500 Prades | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 66500 Prades | Appartement | 105 m² | 90 470 € | 862 |
| 09/10/2025 | 12 Rue De L Eglise 66500 Prades | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 25/09/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 16/09/2025 | 4 Rte De Clara 66500 Prades | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 09/09/2025 | 15 Imp Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 04/09/2025 | 14 Imp Quintar 66500 Prades | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |