69 Rue du Palais de Justice 66500 Prades
Maison · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2666E0148896N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1910
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 480 – 126 172 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 30 m² | 48 900 € | 1 630 |
| 24/11/2025 | 26 Av Louis Prat 66500 Prades | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Fabriques 66500 Prades | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 66500 Prades | Appartement | 105 m² | 90 470 € | 862 |
| 09/10/2025 | 12 Rue De L Eglise 66500 Prades | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 25/09/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 25/09/2025 | 232 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 04/09/2025 | 14 Imp Quintar 66500 Prades | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Quatre Septembre 66500 Prades | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| 15/07/2025 | 9100 Rue Du Pds De La Farine 66500 Prades | Appartement | 27 m² | 46 000 € | 1 704 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 22 m² | 253 000 € | 11 500 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 43 m² | 253 000 € | 5 884 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 18 m² | 253 000 € | 14 056 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 15 m² | 253 000 € | 16 867 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Des Neuf Fiancees 66500 Prades | Appartement | 13 m² | 253 000 € | 19 462 |