Signal Vente

3 Rue Maréchal Joffre 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2666E0188342R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 865 – 255 755 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement57 m²135 000 €2 368
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
01/10/20253 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement37 m²108 000 €2 919
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison30 m²170 000 €5 667
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison40 m²170 000 €4 250
29/08/202513 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireMaison105 m²350 000 €3 333
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
25/07/20252 Imp D Alger 66570 Saint-NazaireMaison66 m²213 000 €3 227
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
19/12/202410 Rue Jean Mermoz 66570 Saint-NazaireMaison134 m²325 000 €2 425
18/12/20249 Rue Moliere 66570 Saint-NazaireMaison142 m²387 600 €2 730
13/12/20241 C Rue Leclerc 66570 Saint-NazaireMaison84 m²94 000 €1 119
11/12/202416 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison59 m²185 000 €3 136
10/12/202427 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison120 m²194 000 €1 617