Signal Vente

8 Rue du Mas de la Grele 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2666E0230750T

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1969
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement120 m²CA20851
18/08/2026appartement149 m²CB16051
30/04/2026appartement033 m²FC35556
14/07/2025appartement048 m²DC20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 933 – 192 443 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²142 500 €2 969
17/10/2025500 F Res La Grande Plage 66420 Le BarcarèsMaison39 m²250 000 €6 410
17/10/2025500 F Res La Grande Plage 66420 Le BarcarèsMaison36 m²187 170 €5 199
01/10/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²128 750 €3 301
27/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²147 300 €3 777
23/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement14 m²55 100 €3 936
04/06/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²111 000 €5 286
27/05/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²68 500 €1 427
10/04/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²112 000 €3 733
28/03/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement52 m²167 000 €3 212
11/02/2025500 F Res Les Bastides De La Mer 66420 Le BarcarèsMaison45 m²170 000 €3 778
30/01/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement48 m²153 000 €3 188
17/01/20259001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement14 m²63 000 €4 500
30/12/20249001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²112 566 €2 886
21/11/20249001 Res Estany 66420 Le BarcarèsAppartement52 m²131 100 €2 521