10 Rue du Veinat 66690 Sorède
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2666E0277098J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1979
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 556 – 192 001 €
Soit2 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Du Campet 66690 Sorède | Maison | 57 m² | 130 500 € | 2 289 |
| 11/08/2025 | 1117 Le Village 66690 Sorède | Maison | 44 m² | 71 000 € | 1 614 |
| 07/08/2025 | 1237 Le Village 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 04/08/2025 | 15 Rue Du Mas Tarte 66690 Sorède | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 07/07/2025 | 658 Le Village 66690 Sorède | Maison | 44 m² | 139 650 € | 3 174 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 Sorède | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers 66690 Sorède | Maison | 152 m² | 535 648 € | 3 524 |
| 08/01/2025 | 13 Rue Du Formiguer 66690 Sorède | Maison | 62 m² | 132 500 € | 2 137 |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Sardane 66690 Sorède | Maison | 98 m² | 273 000 € | 2 786 |
| 19/12/2024 | 1297 Mas Tarter 66690 Sorède | Maison | 75 m² | 395 000 € | 5 267 |
| 16/12/2024 | 1123 Le Village 66690 Sorède | Maison | 48 m² | 98 000 € | 2 042 |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Formiguer 66690 Sorède | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Formiguer 66690 Sorède | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera 66690 Sorède | Maison | 218 m² | 701 750 € | 3 219 |
| 01/08/2024 | 30 Rue De L Aranyo 66690 Sorède | Maison | 92 m² | 276 000 € | 3 000 |