23 Rue Georges Courteline 66350 Toulouges
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2666E0323428H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1968
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Toulouges (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 671 – 239 092 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp Ingres 66350 Toulouges | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Vallespir 66350 Toulouges | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 18/12/2025 | 14 Cami Dels Horts 66350 Toulouges | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Marie Rosalie Bonheur 66350 Toulouges | Maison | 94 m² | 179 256 € | 1 907 |
| 06/11/2025 | 28 Rue Boileau 66350 Toulouges | Maison | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| 31/10/2025 | 40 Av Du Stade 66350 Toulouges | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| 18/09/2025 | 20 Av Aristide Maillol 66350 Toulouges | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 18/09/2025 | 15 Rue Du Canigou 66350 Toulouges | Appartement | 50 m² | 159 000 € | 3 180 |
| 09/09/2025 | 55 Av Jean Jaures 66350 Toulouges | Maison | 120 m² | 213 000 € | 1 775 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Dagobert 66350 Toulouges | Maison | 178 m² | 210 000 € | 1 180 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Canigou 66350 Toulouges | Appartement | 37 m² | 235 500 € | 6 365 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Canigou 66350 Toulouges | Appartement | 47 m² | 235 500 € | 5 011 |
| 30/06/2025 | 18 Av Aristide Maillol 66350 Toulouges | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 12/04/2025 | 34 Rue De La Bruyere 66350 Toulouges | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 |
| 12/04/2025 | 13 Rue Pierre Curie 66350 Toulouges | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |