42 Avenue Général de Gaulle 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2666E0346565E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface280 m²
Construction1972
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 968 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 346 – 353 754 €
Soit1 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 16 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 60 m² | 179 500 € | 2 992 |
| 30/06/2025 | 22 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 44 m² | 156 000 € | 3 545 |
| 05/02/2024 | 13 Rue Du Marechal Joffre 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 11/12/2023 | 19 Rue Du Marechal Joffre 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |