50 Rue des Orangers 66650 Banyuls-sur-Mer
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2666E0369713M
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1970
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 714 €/m² à Banyuls-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 603 – 229 621 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 22 Rue Joliot Curie 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 120 900 € | 3 358 |
| 08/12/2025 | 25 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 04/11/2025 | 28 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 31/10/2025 | 23 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 |
| 17/10/2025 | 94 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 108 m² | 262 500 € | 2 431 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Edouard Herriot 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 193 000 € | 3 446 |
| 22/09/2025 | 104 Av Du Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 67 m² | 107 629 € | 1 606 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Michel Grau 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 13/06/2025 | 23 Rue De Lattre De Tassigny 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 176 000 € | 4 293 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 05/06/2025 | 22 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 211 000 € | 4 587 |
| 23/05/2025 | 64 B Rue Des Orangers 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Joliot Curie 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 21/05/2025 | 9001 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 246 000 € | 4 920 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Lacaze Duthiers 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 273 000 € | 4 707 |