4 Avenue de la Mediterranee 66540 Baho
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2666E0445018V
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2016
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 463 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 921 – 255 820 €
Soit2 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Roussillon 66540 Baho | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Violettes 66540 Baho | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 29/08/2025 | 37 Rue Camp Del Mas 66540 Baho | Maison | 89 m² | 285 420 € | 3 207 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Eaux Vives 66540 Baho | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 18/07/2025 | 4 Imp Des Liserons 66540 Baho | Maison | 137 m² | 279 000 € | 2 036 |
| 30/06/2025 | 9 B Av Des Corbieres 66540 Baho | Maison | 141 m² | 430 960 € | 3 056 |
| 17/01/2025 | 13 Rue Du Roussillon 66540 Baho | Maison | 100 m² | 260 567 € | 2 606 |
| 06/01/2025 | 14 Rue Des Roses 66540 Baho | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Eaux Vives 66540 Baho | Maison | 99 m² | 132 500 € | 1 338 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Capcir 66540 Baho | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 16/10/2024 | 29 Rue Ste Lucie 66540 Baho | Maison | 98 m² | 435 700 € | 4 446 |
| 04/06/2024 | 4 Av Du Canigou 66540 Baho | Maison | 161 m² | 275 000 € | 1 708 |
| 01/03/2024 | 24 Camp Del Mas 66540 Baho | Maison | 122 m² | 405 000 € | 3 320 |
| 07/11/2023 | 5 Rue Des Oliviers 66540 Baho | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |