Signal Vente

32 Avenue du General de Gaulle 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2666E0516619S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement168 m²CC10753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 099 – 169 160 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Joseph Parent 66240 Saint-EstèveMaison126 m²282 500 €2 242
15/10/202517 Rue Jean Galte 66240 Saint-EstèveMaison65 m²177 000 €2 723
26/09/202522 Rue Arago 66240 Saint-EstèveMaison69 m²190 000 €2 754
10/07/20251 Rue Arago 66240 Saint-EstèveMaison69 m²146 000 €2 116
19/06/202511 Rue Joseph Parent 66240 Saint-EstèveMaison114 m²360 000 €3 158
17/06/202528 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement51 m²118 275 €2 319
19/05/202547 Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveMaison95 m²190 000 €2 000
25/04/202516 Rue De La Petite Coutibe 66240 Saint-EstèveMaison115 m²420 000 €3 652
09/04/202528 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement49 m²134 000 €2 735
31/03/202511 Rue De Bourgogne 66240 Saint-EstèveMaison91 m²270 000 €2 967
19/02/202528 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement62 m²155 000 €2 500
13/02/202522 Rue Des Vosges 66240 Saint-EstèveMaison74 m²228 000 €3 081
19/12/202428 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement38 m²97 000 €2 553
17/12/202428 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement38 m²96 000 €2 526
06/12/202412 Rue Des Rossignols 66240 Saint-EstèveMaison71 m²161 795 €2 279