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7 Rue des Seringas 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2666E0532275W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1983
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 679 – 276 667 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Georges Brassens 66600 Espira-de-l'AglyMaison75 m²130 728 €1 743
01/12/20258 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison51 m²162 000 €3 176
27/06/202572 Rue Du Quatre Septembre 66600 Espira-de-l'AglyMaison81 m²85 000 €1 049
25/06/20259 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²148 450 €3 093
20/05/20256 Pl Des Lilas 66600 Espira-de-l'AglyMaison86 m²208 000 €2 419
14/05/202511 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²152 000 €1 900
12/05/202515 Lot Du Canigou 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²220 000 €2 500
28/04/20256 B Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison124 m²70 000 €565
22/04/202519 Rue Nationale 66600 Espira-de-l'AglyAppartement71 m²160 000 €2 254
22/04/202519 Rue Nationale 66600 Espira-de-l'AglyMaison87 m²160 000 €1 839
05/02/202514 Che D Estagel 66600 Espira-de-l'AglyMaison88 m²205 000 €2 330
22/01/202517 Che D Estagel 66600 Espira-de-l'AglyAppartement31 m²20 000 €645
04/12/20246 Rue Des Romarins 66600 Espira-de-l'AglyMaison103 m²362 000 €3 515
16/09/20249 Rue De La Fabrique 66600 Espira-de-l'AglyMaison132 m²275 810 €2 089
13/08/20241 Rue Charles Trenet 66600 Espira-de-l'AglyMaison71 m²213 400 €3 006