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1 Rue des Camelias 66160 Le Boulou

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2666E0591545M

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1973
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 175 – 180 988 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Imp Du Camiral 66160 Le BoulouMaison110 m²187 500 €1 705
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement46 m²283 750 €6 168
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement45 m²283 750 €6 306
16/12/202512 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le BoulouAppartement43 m²92 000 €2 140
11/12/20253 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement77 m²190 000 €2 468
25/11/20257 Rue Neuve 66160 Le BoulouMaison65 m²97 000 €1 492
07/11/20258 Rue De L Evolution Sociale 66160 Le BoulouMaison53 m²91 000 €1 717
07/11/202524 Rue Rouille 66160 Le BoulouMaison48 m²107 000 €2 229
07/11/20259 Rue Gambetta 66160 Le BoulouAppartement60 m²92 000 €1 533
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
21/10/202515 Av Mal De Lattre De Tassigny 66160 Le BoulouMaison121 m²245 000 €2 025
20/10/202510 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement50 m²32 000 €640
13/10/202540 Rue De La Republique 66160 Le BoulouAppartement51 m²168 000 €3 294
30/09/20257 Rue Diderot 66160 Le BoulouMaison80 m²115 000 €1 438