Signal Vente

18 Boulevard Pierre Bascou 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2666E0659303O

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1962
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 273 – 165 842 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Resistance 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison108 m²129 430 €1 198
23/12/202519 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison88 m²35 000 €398
16/12/202515 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison190 m²115 000 €605
12/12/20259001 Le Real 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement78 m²72 500 €929
24/10/20255 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison97 m²150 000 €1 546
06/10/202549 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison62 m²45 000 €726
08/08/20254 Rue Malakoff 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison33 m²79 800 €2 418
08/08/20256 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison51 m²67 000 €1 314
24/07/20257 Rue De La Fou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison58 m²20 000 €345
08/07/20256 Av De La Republique 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison91 m²138 000 €1 516
30/06/202526 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison105 m²12 500 €119
30/06/20259001 Le Real 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement65 m²73 000 €1 123
18/06/20258 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison80 m²45 000 €563
12/06/202513 Rue Du Theatre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison52 m²60 000 €1 154
21/05/20254 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison96 m²112 550 €1 172