Signal Vente

12 Avenue de Cerdagne 66340 Osséja

Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2666E0716229A

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2022
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 367 – 331 474 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement33 m²90 000 €2 727
20/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement77 m²189 800 €2 465
19/12/20257 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaMaison40 m²262 000 €6 550
19/12/2025260 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²135 000 €2 077
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement51 m²219 006 504 €4 294 245
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement73 m²219 006 504 €3 000 089
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement44 m²219 006 504 €4 977 421
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement54 m²219 006 504 €4 055 676
14/12/20251 Rue Des Pyrenees 66340 OsséjaAppartement57 m²219 006 504 €3 842 219
14/12/20255001 F Casteillets Sud 66340 OsséjaMaison76 m²219 006 504 €2 881 665
05/12/202543 Rue Saint Roch 66340 OsséjaAppartement40 m²180 000 €4 500
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
03/10/20252 Imp Ste Lucie 66340 OsséjaAppartement48 m²175 000 €3 646
12/09/202549 Osseja Ouest 66340 OsséjaAppartement46 m²166 600 €3 622
08/09/20256 Rue Du Canigou 66340 OsséjaAppartement88 m²296 236 €3 366