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25 Rue des Noyers 66300 Trouillas

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2666E0717123K

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2015
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 941 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation145 247 – 170 508 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison100 m²64 400 €644
09/12/202519 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison235 m²361 000 €1 536
27/11/202524 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison116 m²280 000 €2 414
23/10/20255001 F Rue Du Macabeu 66300 TrouillasMaison92 m²51 250 €557
23/10/202511 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison78 m²314 000 €4 026
14/10/20251 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison95 m²232 800 €2 451
10/10/202510 Lot Les Aspres 66300 TrouillasMaison95 m²224 700 €2 365
29/09/202522 Rue Dals Romengals 66300 TrouillasMaison180 m²409 400 €2 274
22/09/20254 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison82 m²215 000 €2 622
29/07/20257 Rue Du Millepertuis 66300 TrouillasMaison75 m²80 704 €1 076
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
24/06/202516 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison92 m²200 000 €2 174
17/06/202528 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison125 m²306 966 €2 456
06/06/20257 Rue Du Jasmin 66300 TrouillasMaison101 m²311 000 €3 079
02/06/202511 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison85 m²266 000 €3 129