Signal Vente

33 Avenue François Tubau 66600 Salses-le-Château

Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2666E0718884D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Salses-le-Château (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 466 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 824 – 120 707 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison78 m²289 500 €3 712
07/11/20254 Imp Fernand Bregoulat 66600 Salses-le-ChâteauMaison89 m²220 000 €2 472
31/10/202524 Rue De La Poste 66600 Salses-le-ChâteauMaison48 m²80 000 €1 667
26/09/202529 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²71 700 €1 328
24/09/202518 Av De La Gare 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²65 289 €768
29/08/202514 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison32 m²76 000 €2 375
14/08/202515 Av Francois Tubau 66600 Salses-le-ChâteauMaison110 m²170 000 €1 545
25/07/202524 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²205 700 €2 707
26/06/20258 Rue V Sanchez 66600 Salses-le-ChâteauMaison84 m²137 000 €1 631
23/05/20252 Fg Sainte Colombe 66600 Salses-le-ChâteauMaison174 m²260 000 €1 494
28/03/202518 Rue Du Vallespir 66600 Salses-le-ChâteauMaison81 m²225 000 €2 778
03/03/20258 Rue Du Matine 66600 Salses-le-ChâteauMaison30 m²109 725 €3 658
19/12/20241 B Rue Saint Exupery 66600 Salses-le-ChâteauMaison39 m²59 500 €1 526
18/12/202429 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²58 000 €1 074
18/12/20244 Rue De L Acacias 66600 Salses-le-ChâteauMaison50 m²65 000 €1 300