Signal Vente

11 Chemin de la Boulzane 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2666E0722798R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2008
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison–90 m²CA13930
10/03/2026maison–90 m²CA13930
10/03/2026maison–116 m²CA12530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 635 – 116 963 €
Soit1 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Des Amandiers 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison151 m²310 000 €2 053
16/12/202515 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison190 m²115 000 €605
08/08/20254 Rue Malakoff 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison33 m²79 800 €2 418
08/07/20256 Av De La Republique 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison91 m²138 000 €1 516
30/06/202526 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison105 m²12 500 €119
29/04/202512 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²195 000 €1 711
03/12/202413 Lot Le Pla 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²157 000 €1 377
20/09/20242 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement175 m²70 000 €400
22/07/20245 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement75 m²60 000 €800
15/03/20242 Rue Cdt Cousserans 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison84 m²60 000 €714
29/01/202415 Av Du 16 Aout 1944 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison62 m²87 000 €1 403
07/12/20231 Rue Du Theatre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison110 m²89 000 €809
09/10/202347 Pl Du 19 Mars 1962 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison83 m²65 000 €783