1 Rue du Canigou 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2666E0750328N
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 100 – 125 726 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Mont D En Batlle 66320 Vinça | Maison | 58 m² | 127 000 € | 2 190 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Baronnie 66320 Vinça | Maison | 122 m² | 285 050 € | 2 336 |
| 23/07/2025 | 32 B Rue Leon Trabis 66320 Vinça | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 |
| 20/05/2025 | 32 Rue Leon Trabis 66320 Vinça | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 20/05/2025 | 32 Rue Leon Trabis 66320 Vinça | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 07/05/2025 | 18 Rue De L Ail 66320 Vinça | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 25/02/2025 | 22 B Rue Pierre Gipulo 66320 Vinça | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 30/01/2025 | 5 All Arago 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 18/12/2024 | 9001 A Rue Leon Trabis 66320 Vinça | Maison | 97 m² | 91 686 € | 945 |