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3 Chemin Del Viver 66540 Baho

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2666E0757642V

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison–59 m²CA15330
17/03/2026maison–59 m²CA14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 289 – 161 166 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Roussillon 66540 BahoMaison142 m²425 000 €2 993
30/10/20255 B Rue Neuve 66540 BahoMaison54 m²121 570 €2 251
16/10/20257 Rue De Las Eres 66540 BahoMaison120 m²406 000 €3 383
09/10/202511 Rue Neuve 66540 BahoMaison70 m²138 970 €1 985
11/09/20259 Rue De La Poste 66540 BahoAppartement70 m²130 000 €1 857
10/09/20258 Imp Camps Del Clots 66540 BahoMaison110 m²322 000 €2 927
29/08/202537 Rue Camp Del Mas 66540 BahoMaison89 m²285 420 €3 207
30/06/20259 B Av Des Corbieres 66540 BahoMaison141 m²430 960 €3 056
12/06/20251 Rue Des Treilles 66540 BahoMaison131 m²108 000 €824
28/03/2025382 Le Village 66540 BahoMaison35 m²74 000 €2 114
14/03/202517 B Rte Nationale 66540 BahoMaison129 m²196 950 €1 527
17/01/202513 Rue Du Roussillon 66540 BahoMaison100 m²260 567 €2 606
06/01/202523 T Rue Neuve 66540 BahoMaison76 m²160 000 €2 105
23/12/202421 B Rue Neuve 66540 BahoMaison74 m²146 000 €1 973
21/11/20249 Rue De La Poste 66540 BahoAppartement71 m²125 000 €1 761