1 Rue des Baux 66820 Vernet-les-Bains
Appartement · étage 3 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2666E0798446F
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1990
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Vernet-les-Bains (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen39 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation31 336 – 36 785 €
Soit1 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Canigou 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 99 m² | 191 500 € | 1 934 |
| 19/12/2025 | 511 A Prom Claude Nogue 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 27 m² | 42 000 € | 1 556 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Arago 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Victor Hugo 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Pasteur 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 38 m² | 49 000 € | 1 289 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Pasteur 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Pasteur 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 22 m² | 49 000 € | 2 227 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Pasteur 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 60 m² | 49 000 € | 817 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Pasteur 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 15 m² | 49 000 € | 3 267 |
| 08/12/2025 | 12 Av De Saint Saturnin 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 30 m² | 28 500 € | 950 |
| 01/12/2025 | 504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 25/11/2025 | 2 Che Des Ascarines 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 105 m² | 124 200 € | 1 183 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Du Cady 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 12/11/2025 | 144 Rue Du Chateau 66820 Vernet-les-Bains | Maison | 60 m² | 126 375 € | 2 106 |
| 03/11/2025 | 504 Rte De Sahorre 66820 Vernet-les-Bains | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |