Signal Vente

Rue du Bel Horizon 66290 Cerbère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2666E0816190R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Cerbère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 745 – 308 440 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Av De La Cote Vermeille 66290 CerbèreAppartement55 m²176 870 €3 216
10/12/20259001 Rue Des Oliviers 66290 CerbèreAppartement63 m²115 000 €1 825
09/10/202514 Rue Joan Miro 66290 CerbèreMaison93 m²382 000 €4 108
28/07/202521 Rue De La Fareille 66290 CerbèreMaison64 m²391 290 €6 114
01/07/202528 Rue Joan Miro 66290 CerbèreMaison68 m²337 300 €4 960
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement19 m²283 700 €14 932
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement22 m²283 700 €12 895
23/06/20251 Av Andre Parce 66290 CerbèreAppartement40 m²283 700 €7 093
28/05/202537 Rue Du Mas Nadal 66290 CerbèreMaison61 m²370 000 €6 066
31/03/2025237 La Ville 66290 CerbèreMaison58 m²135 000 €2 328
25/02/20259001 Rue Bel Horizon 66290 CerbèreAppartement66 m²79 000 €1 197
21/01/202524 Rue Joan Miro 66290 CerbèreMaison68 m²258 000 €3 794
20/12/20249001 Rue Bel Horizon 66290 CerbèreAppartement65 m²90 000 €1 385
04/12/20242 Rue Du Mas Nadal 66290 CerbèreMaison70 m²298 000 €4 257
22/10/2024242 D Palanque 66290 CerbèreMaison92 m²268 500 €2 918