Signal Vente

8 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-Nazaire

Appartement · étage 11 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2666E0825457C

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2009
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Saint-Nazaire (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 230 – 250 314 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
05/12/202510 Rue Des Saladelles 66570 Saint-NazaireMaison94 m²455 900 €4 850
27/11/20252 Rue Des Centaurees 66570 Saint-NazaireMaison94 m²318 450 €3 388
18/11/20251 Rue Des Centaurees 66570 Saint-NazaireMaison137 m²308 000 €2 248
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
13/10/20259 Rue De La Resistance 66570 Saint-NazaireMaison129 m²564 700 €4 378
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
17/09/202532 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison75 m²165 000 €2 200
08/09/202527 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison78 m²228 000 €2 923
04/09/202514 Imp De La Marenda 66570 Saint-NazaireMaison116 m²318 000 €2 741
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
22/05/202513 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison142 m²233 000 €1 641
12/05/202522 Rue Des Tamarins 66570 Saint-NazaireMaison89 m²300 000 €3 371