Signal Vente

7 Rue du Conflent 66200 Elne

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieC GESn° 2666E0875281K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Elne (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 879 – 62 076 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp De Saint Joseph 66200 ElneMaison30 m²121 993 €4 066
23/12/20251 Rue De L Eglise 66200 ElneMaison54 m²92 000 €1 704
16/12/202522 Rue De L Esperance 66200 ElneMaison70 m²145 000 €2 071
15/12/202514 Imp Richier 66200 ElneMaison88 m²230 000 €2 614
09/12/202514 Rue De Sevres 66200 ElneMaison65 m²122 550 €1 885
09/12/202544 Imp De Rovira 66200 ElneMaison30 m²70 000 €2 333
08/12/202513 Pl Du Cdt Roger 66200 ElneMaison70 m²35 000 €500
28/11/20258 Rue De La Chicane 66200 ElneAppartement30 m²89 000 €2 967
24/11/20253 Pl Terrus 66200 ElneAppartement80 m²109 231 €1 365
07/11/202511 Rue J Jacques Rousseau 66200 ElneMaison80 m²195 000 €2 438
07/11/20257 Imp Des Mimosas 66200 ElneMaison74 m²169 000 €2 284
27/10/202520 Rue Albert Bausil 66200 ElneMaison94 m²213 000 €2 266
27/10/20257 Rue Du Capcir 66200 ElneMaison68 m²190 000 €2 794
27/10/20253 Rte D Alenya 66200 ElneMaison183 m²287 000 €1 568
16/10/202514 Imp De Saint Joseph 66200 ElneAppartement73 m²115 000 €1 575