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13 Rue Neuve 66540 Baho

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2666E0886432H

B énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1950
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé570 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement041 m²BA10736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Baho (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 117 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation96 749 – 113 575 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259172 Imp Saint Vincent 66540 BahoMaison40 m²48 500 €1 213
19/12/20258 Rue Du Fort 66540 BahoAppartement40 m²67 000 €1 675
25/11/202515 Rue De La Coutibe 66540 BahoMaison90 m²106 200 €1 180
30/10/20255 B Rue Neuve 66540 BahoMaison54 m²121 570 €2 251
27/10/20256 Imp Rouges Gorges 66540 BahoMaison126 m²355 700 €2 823
16/10/20257 Rue De Las Eres 66540 BahoMaison120 m²406 000 €3 383
10/10/20258 Rue Du Fort 66540 BahoAppartement20 m²45 000 €2 250
09/10/202511 Rue Neuve 66540 BahoMaison70 m²138 970 €1 985
11/09/20259 Rue De La Poste 66540 BahoAppartement70 m²130 000 €1 857
10/09/20258 Imp Camps Del Clots 66540 BahoMaison110 m²322 000 €2 927
12/06/20251 Rue Des Treilles 66540 BahoMaison131 m²108 000 €824
28/03/2025382 Le Village 66540 BahoMaison35 m²74 000 €2 114
14/03/202517 B Rte Nationale 66540 BahoMaison129 m²196 950 €1 527
05/03/20253 Imp De L Eglise 66540 BahoMaison40 m²75 000 €1 875
28/02/20254 Imp Rouges Gorges 66540 BahoMaison84 m²256 500 €3 054