Signal Vente

Village des Sables 66440 Torreilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2666E0890396T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1980
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement040 m²CA13243
01/06/2026appartement039 m²DB22833
01/06/2026appartement046 m²DB18033
18/05/2026maison–45 m²CA15435
27/04/2026maison–35 m²CA16843
30/03/2026appartement042 m²CA12628
12/03/2026appartement038 m²CA14028
09/01/2026maison046 m²CA14630
19/12/2025appartement054 m²DB19728
28/10/2025appartement040 m²CA15228
02/09/2025maison–39 m²CA15530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 766 €/m² à Torreilles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 811 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation266 766 – 313 161 €
Soit4 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025472 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison50 m²252 500 €5 050
18/12/202542 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison40 m²190 000 €4 750
12/12/2025106 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison40 m²194 000 €4 850
30/10/2025564 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison48 m²236 550 €4 928
22/10/2025610 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison56 m²240 860 €4 301
03/09/2025571 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison37 m²199 500 €5 392
03/09/2025575 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison37 m²140 000 €3 784
02/09/2025549 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison40 m²191 000 €4 775
28/08/2025381 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison50 m²237 500 €4 750
22/07/2025334 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison61 m²248 965 €4 081
10/07/202557 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison39 m²224 940 €5 768
27/06/2025476 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison50 m²76 000 €1 520
30/04/2025467 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison56 m²244 690 €4 369
29/04/2025576 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison40 m²156 040 €3 901
18/03/202543 Vge Des Sables 66440 TorreillesMaison50 m²225 000 €4 500