49 Avenue du Docteur Torreilles 66310 Estagel
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2666E0907327Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Estagel (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 845 – 147 731 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Gilbert Brutus 66310 Estagel | Maison | 36 m² | 34 500 € | 958 |
| 05/12/2025 | 17 Rue Mendes France 66310 Estagel | Maison | 110 m² | 272 100 € | 2 474 |
| 01/12/2025 | 45 Rue Mendes France 66310 Estagel | Maison | 83 m² | 221 000 € | 2 663 |
| 24/11/2025 | 345 Rue Floquet 66310 Estagel | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Guy Mocquet 66310 Estagel | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Guy Mocquet 66310 Estagel | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Guy Mocquet 66310 Estagel | Maison | 106 m² | 124 000 € | 1 170 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 65 m² | 79 500 € | 1 223 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 19/08/2025 | Imp Arago 66310 Estagel | Maison | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Mendes France 66310 Estagel | Maison | 114 m² | 291 000 € | 2 553 |
| 12/06/2025 | 356 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 11/06/2025 | 314 Rue Philippe Morat 66310 Estagel | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 |
| 14/05/2025 | 160 Rue Urbain Paret 66310 Estagel | Maison | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du 1Er Mai 66310 Estagel | Maison | 62 m² | 101 000 € | 1 629 |