5 Avenue de la Gare 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2666E0931575O
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1972
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 374 – 230 526 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Cae Dels Horts 66320 Vinça | Maison | 44 m² | 77 000 € | 1 750 |
| 09/12/2025 | 1 Rue De La Placette 66320 Vinça | Maison | 174 m² | 129 000 € | 741 |
| 27/11/2025 | 4 Pl Bernard Alart 66320 Vinça | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Chateau 66320 Vinça | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 02/09/2025 | 12 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 169 750 € | 1 415 |
| 26/08/2025 | 19 Cae Carrer Del Real 66320 Vinça | Maison | 142 m² | 314 000 € | 2 211 |
| 21/07/2025 | 18 Rue Michel Touron 66320 Vinça | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Victor Hugo 66320 Vinça | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 27/06/2025 | 19 B Rue Du Puig 66320 Vinça | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| 24/06/2025 | 9003 La Baldouze 66320 Vinça | Maison | 50 m² | 59 100 € | 1 182 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Marechal Joffre 66320 Vinça | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 |
| 12/05/2025 | 93 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De La Placette 66320 Vinça | Maison | 56 m² | 78 000 € | 1 393 |
| 25/03/2025 | 22 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 25/03/2025 | 22 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |