Signal Vente

2 Voie Florence Arthaud 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2666E0958895I

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2011
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement055 m²BA8953
25/08/2026appartement365 m²BA10043
15/07/2026appartement374 m²BA10443
07/04/2026appartement076 m²BA9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 688 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 642 – 287 188 €
Soit4 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Des Pins 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²400 000 €12 500
29/12/20253 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²95 000 €3 276
23/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement22 m²60 000 €2 727
19/12/20255 B Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison131 m²445 000 €3 397
16/12/202511 Quai Des Marines De Port Canet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²122 100 €3 700
11/12/202511 A Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison90 m²335 000 €3 722
09/12/20251 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²156 420 €4 469
04/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement19 m²72 000 €3 789
21/11/202525 B Bd De La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonMaison38 m²160 000 €4 211
20/11/20259001 Res Phoebus 66140 Canet-en-RoussillonAppartement20 m²83 100 €4 155
03/11/202541 Rue Des Pins 66140 Canet-en-RoussillonAppartement75 m²133 500 €1 780
30/10/202510 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement37 m²112 000 €3 027
29/10/20259001 Res La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement49 m²140 000 €2 857
12/09/202512 Rue Deodat De Severac 66140 Canet-en-RoussillonMaison36 m²110 000 €3 056
29/08/20259013 Res Les Villas Du Port 66140 Canet-en-RoussillonMaison30 m²166 690 €5 556