40 Chemin de la Garrigue 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2666E1006799U
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1200
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 459 – 198 930 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Che De La Prunette 66320 Vinça | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |
| 18/06/2024 | 5001 F Saorla 66320 Vinça | Maison | 50 m² | 46 000 € | 920 |
| 24/11/2023 | 2 Imp De La Garrigue 66320 Vinça | Maison | 77 m² | 162 200 € | 2 106 |