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Résidence CASTELL BEAR 66650 Banyuls-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2666E1009083Q

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement041 m²EB26451
11/04/2026appartement063 m²DB24033
17/02/2026appartement046 m²DD17728
08/12/2025appartement446 m²DD19128
08/12/2025appartement046 m²EE28244
05/11/2025appartement234 m²DD22236
05/11/2025appartement057 m²DB22436
15/07/2025appartement344 m²EE25044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 896 – 191 225 €
Soit3 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²187 800 €3 238
28/11/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²210 800 €3 634
07/11/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²175 000 €3 017
17/10/2025172 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerMaison74 m²620 000 €8 378
16/10/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement75 m²200 000 €2 667
04/09/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²189 200 €3 262
07/08/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement75 m²225 200 €3 003
30/07/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²160 000 €2 759
24/07/202544 Rue De La Soulane 66650 Banyuls-sur-MerMaison78 m²247 000 €3 167
23/07/2025169 Pinell 66650 Banyuls-sur-MerAppartement59 m²158 500 €2 686
17/07/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²163 000 €2 810
15/07/2025172 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerMaison54 m²312 000 €5 778
11/07/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²171 000 €2 948
10/07/2025169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-MerAppartement58 m²198 950 €3 430
01/07/20259 Rue Edouard Chatton 66650 Banyuls-sur-MerMaison160 m²616 000 €3 850