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9 Allee des Agaves 66740 Laroque-des-Albères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2666E1044636B

F énergie   D GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Laroque-des-Albères (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 823 – 192 314 €
Soit2 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/09/20259 All Des Fenouils 66740 Laroque-des-AlbèresMaison71 m²512 400 €7 217
28/08/20259001 All Des Romarins 66740 Laroque-des-AlbèresMaison83 m²92 000 €1 108
18/07/20252 Che Du Vilar 66740 Laroque-des-AlbèresMaison76 m²340 000 €4 474
05/06/202527 All Des Romarins 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²321 000 €5 177
08/01/20251 All Des Lavandes 66740 Laroque-des-AlbèresMaison60 m²226 000 €3 767
29/11/202411 All Des Trois Termes 66740 Laroque-des-AlbèresMaison78 m²240 000 €3 077
29/11/20248 All Des Trois Termes 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²272 000 €2 590
05/09/202413 All Des Origans 66740 Laroque-des-AlbèresMaison121 m²355 000 €2 934
07/06/20244 All Des Genets 66740 Laroque-des-AlbèresMaison54 m²447 550 €8 288
03/06/20241 All De Fontfrede 66740 Laroque-des-AlbèresMaison60 m²240 000 €4 000
21/05/20245 All De Fontfrede 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement35 m²325 000 €9 286
21/05/20245 All De Fontfrede 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement60 m²325 000 €5 417
10/01/202418 Che Du Vilar 66740 Laroque-des-AlbèresMaison60 m²214 000 €3 567