35 Rue de la Colline 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2666E1072415M
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2013
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation400 365 – 469 993 €
Soit2 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 89 m² | 293 300 € | 3 296 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 199 000 € | 1 951 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 112 m² | 314 000 € | 2 804 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 105 m² | 264 000 € | 2 514 |
| 12/05/2025 | 6 Rue San Vicens 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 72 m² | 233 000 € | 3 236 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 |
| 24/04/2025 | 9006 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 33 m² | 121 600 € | 3 685 |
| 24/04/2025 | 9002 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 57 m² | 150 600 € | 2 642 |
| 17/04/2025 | 18 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 105 m² | 165 600 € | 1 577 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Grenache 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 89 m² | 269 600 € | 3 029 |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 105 m² | 278 000 € | 2 648 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Martin Vives 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 230 m² | 971 500 € | 4 224 |