33 Rue de la Croix du Sud 66140 Canet-en-Roussillon
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2666E1103449C
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1939
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Canet-en-Roussillon (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 699 – 189 820 €
Soit3 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Aigues Marines 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 19/12/2025 | 2 Av Du Grand Large 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 10/12/2025 | 104 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 16 m² | 96 000 € | 6 000 |
| 10/12/2025 | 70 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du Gargal 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 117 m² | 490 000 € | 4 188 |
| 04/11/2025 | 19 Av Edmond Gratia 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 23/10/2025 | 118 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 30 m² | 147 320 € | 4 911 |
| 29/09/2025 | 92 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |
| 29/09/2025 | 92 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 16 m² | 72 000 € | 4 500 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Des Coquillages 66140 Canet-en-Roussillon | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 08/08/2025 | 107 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 54 m² | 237 500 € | 4 398 |
| 05/08/2025 | 58 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 23 m² | 75 030 € | 3 262 |
| 30/07/2025 | 98 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 40 m² | 226 800 € | 5 670 |
| 22/07/2025 | 104 B Prom De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 39 m² | 211 000 € | 5 410 |
| 09/07/2025 | 110 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 40 m² | 134 000 € | 3 350 |