9 rue sainte-joséphine 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2666E1106289I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2020
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 442 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 545 – 364 552 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 19 Rue Des Jardins 66530 Claira | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 29/08/2025 | 32 Rue Du Marechal Joffre 66530 Claira | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Sainte Josephine 66530 Claira | Maison | 114 m² | 368 300 € | 3 231 |
| 01/08/2025 | 31 Rte De Torreilles 66530 Claira | Maison | 78 m² | 251 500 € | 3 224 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Primeurs 66530 Claira | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 02/07/2025 | 23 Rue Des Primeurs 66530 Claira | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 02/06/2025 | 14 Rue Jean Montgaillard 66530 Claira | Maison | 119 m² | 376 000 € | 3 160 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 53 m² | 1 010 000 € | 19 057 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 88 m² | 1 010 000 € | 11 477 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 40 m² | 1 010 000 € | 25 250 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin 66530 Claira | Appartement | 42 m² | 1 010 000 € | 24 048 |
| 04/04/2025 | 21 Rue Du Marechal Joffre 66530 Claira | Maison | 45 m² | 79 000 € | 1 756 |
| 06/03/2025 | 1 A Rue Pablo Picasso 66530 Claira | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 27/01/2025 | Darre L Ayglesi 66530 Claira | Maison | 91 m² | 278 000 € | 3 055 |
| 24/01/2025 | 16 Rue Sainte Josephine 66530 Claira | Maison | 118 m² | 365 000 € | 3 093 |