12bis Avenue Maréchal Joffre 66390 Baixas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2666E1108990F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 844 – 179 426 €
Soit1 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Marche Aux Bestiaux 66390 Baixas | Maison | 72 m² | 230 100 € | 3 196 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Porte De Pamiers 66390 Baixas | Maison | 104 m² | 254 750 € | 2 450 |
| 16/10/2025 | 17 Bd De La Republique 66390 Baixas | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Roger Oriol 66390 Baixas | Maison | 188 m² | 160 000 € | 851 |
| 22/09/2025 | 37 Imp Dom Brial 66390 Baixas | Maison | 78 m² | 52 000 € | 667 |
| 09/09/2025 | 8 Pl Jean Jaures 66390 Baixas | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du 4 Septembre 66390 Baixas | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 |
| 11/08/2025 | 24 Rue Du Moulin 66390 Baixas | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 24/07/2025 | 9001 Imp De La Coume 66390 Baixas | Maison | 121 m² | 121 528 € | 1 004 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 63 m² | 83 500 € | 1 325 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du 4 Septembre 66390 Baixas | Maison | 62 m² | 56 000 € | 903 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Guiter 66390 Baixas | Maison | 239 m² | 259 000 € | 1 084 |
| 25/06/2025 | 17 Rue Du 4 Septembre 66390 Baixas | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 16/06/2025 | 2 Rue Porte De Pamiers 66390 Baixas | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |