4 Place du Roussillon 66600 Rivesaltes
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2666E1131324F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1963
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Rivesaltes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 320 – 232 810 €
Soit2 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Rue Kleber 66600 Rivesaltes | Maison | 40 m² | 204 900 € | 5 123 |
| 02/07/2025 | 4 Av Gambetta 66600 Rivesaltes | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 16/05/2025 | 9029 Lot Pasteur 66600 Rivesaltes | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 31/12/2024 | 11 Rue Alphonse Daudet 66600 Rivesaltes | Maison | 128 m² | 259 900 € | 2 030 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Simon Bonafos 66600 Rivesaltes | Appartement | 87 m² | 167 200 € | 1 922 |
| 08/07/2024 | 11 Rue Marceau 66600 Rivesaltes | Maison | 64 m² | 149 900 € | 2 342 |
| 08/07/2024 | 13 Rue Marceau 66600 Rivesaltes | Maison | 120 m² | 149 900 € | 1 249 |
| 02/04/2024 | 2 Rue Simon Bonafos 66600 Rivesaltes | Appartement | 83 m² | 146 000 € | 1 759 |
| 05/02/2024 | 17 Rue Marceau 66600 Rivesaltes | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |