Signal Vente

2bis Avenue du Gênois 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 11 · 37 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieA GESn° 2666E1178048H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison1137 m²CA15955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 505 – 162 593 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Youri Gagarine 66140 Canet-en-RoussillonAppartement62 m²215 000 €3 468
30/12/20252 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²305 900 €4 856
30/10/20252 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²232 000 €5 156
29/09/20252 Rue Cap Bear 66140 Canet-en-RoussillonAppartement85 m²399 900 €4 705
25/08/202588 Av Jean Moulin 66140 Canet-en-RoussillonMaison68 m²231 100 €3 399
18/07/20251 Rue Youri Gagarine 66140 Canet-en-RoussillonAppartement40 m²139 750 €3 494
24/06/202525 Av Du Genois 66140 Canet-en-RoussillonMaison45 m²156 000 €3 467
02/05/202570 Bd De Las Bigues 66140 Canet-en-RoussillonMaison46 m²169 000 €3 674
25/03/20254 Rue Neil Armstrong 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²122 000 €3 588
31/12/202416 Rue Vasco De Gama 66140 Canet-en-RoussillonMaison58 m²174 641 €3 011
28/11/202420 Rue Du Spinnaker 66140 Canet-en-RoussillonMaison60 m²146 000 €2 433
10/10/202411 Rue Du Spinnaker 66140 Canet-en-RoussillonMaison42 m²161 000 €3 833
30/09/202452 Bd De Las Bigues 66140 Canet-en-RoussillonAppartement96 m²140 000 €1 458
29/08/202482 Bd De Las Bigues 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²189 000 €5 906
29/08/202482 Bd De Las Bigues 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²189 000 €6 517