6 Traverse Sainte Lucie 66540 Baho
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2666E1211107U
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1850
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 419 – 417 231 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9172 Imp Saint Vincent 66540 Baho | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Roussillon 66540 Baho | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Fort 66540 Baho | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 25/11/2025 | 15 Rue De La Coutibe 66540 Baho | Maison | 90 m² | 106 200 € | 1 180 |
| 30/10/2025 | 5 B Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 54 m² | 121 570 € | 2 251 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Violettes 66540 Baho | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 27/10/2025 | 6 Imp Rouges Gorges 66540 Baho | Maison | 126 m² | 355 700 € | 2 823 |
| 16/10/2025 | 7 Rue De Las Eres 66540 Baho | Maison | 120 m² | 406 000 € | 3 383 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Du Fort 66540 Baho | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 70 m² | 138 970 € | 1 985 |
| 11/09/2025 | 9 Rue De La Poste 66540 Baho | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Eaux Vives 66540 Baho | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 |
| 12/06/2025 | 1 Rue Des Treilles 66540 Baho | Maison | 131 m² | 108 000 € | 824 |
| 28/03/2025 | 382 Le Village 66540 Baho | Maison | 35 m² | 74 000 € | 2 114 |
| 14/03/2025 | 17 B Rte Nationale 66540 Baho | Maison | 129 m² | 196 950 € | 1 527 |