Signal Vente

Rue des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieA GESn° 2666E1240143O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement252 m²CA12443
02/06/2026appartement252 m²CA11933
23/02/2026appartement161 m²BA10928
19/09/2025appartement047 m²BA9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 795 – 157 064 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement49 m²26 000 €531
13/11/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement47 m²89 000 €1 894
03/11/20253 Rue Ramon Llull 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison99 m²285 000 €2 879
31/10/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²115 000 €2 212
30/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²90 000 €1 731
25/09/20255 Av Georges Clemenceau 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison119 m²290 000 €2 437
18/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²110 000 €2 115
08/09/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement64 m²145 000 €2 266
07/07/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²77 000 €1 481
23/06/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²90 000 €1 731
16/06/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement52 m²103 500 €1 990
28/05/202523 Rue Salvador Dali 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison130 m²270 000 €2 077
16/05/20252 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement44 m²76 000 €1 727
02/05/202526 Rue Des Myosotis 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison103 m²395 000 €3 835
09/04/202536 Rue Des Gentianes 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison74 m²281 520 €3 804