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12bis Chemin de la Carrerade 66540 Baho

Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2666E1250314T

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2000
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 415 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 696 – 330 687 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Rue Des Violettes 66540 BahoMaison80 m²229 000 €2 863
28/07/20254 Rue Des Eaux Vives 66540 BahoMaison117 m²315 000 €2 692
18/07/20254 Imp Des Liserons 66540 BahoMaison137 m²279 000 €2 036
02/07/202526 Rue De Cerdagne 66540 BahoMaison175 m²360 000 €2 057
06/01/202514 Rue Des Roses 66540 BahoMaison115 m²190 000 €1 652
23/12/202421 Rue Des Eaux Vives 66540 BahoMaison99 m²132 500 €1 338
16/12/202410 Rue Du Capcir 66540 BahoMaison87 m²330 000 €3 793
12/11/202413 Rue Des Amandiers 66540 BahoMaison118 m²379 500 €3 216
04/06/20244 Av Du Canigou 66540 BahoMaison161 m²275 000 €1 708
26/01/20247 Rue Des Grenaches 66540 BahoMaison86 m²139 750 €1 625
14/12/20232 B Av Du Stade 66540 BahoMaison125 m²299 000 €2 392