Signal Vente

11 Rue des Primevères 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j)

B énergieA GESn° 2666E1259858V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1989
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 576 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation362 222 – 425 217 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl De La Massane 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison97 m²230 000 €2 371
01/12/202516 Rue Des Primeveres 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison99 m²259 900 €2 625
21/10/20257 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison100 m²309 000 €3 090
18/09/20259 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison89 m²293 300 €3 296
05/09/20254 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison102 m²199 000 €1 951
31/07/20256 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²196 000 €2 481
03/06/20256 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²264 000 €2 514
30/04/20257 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²275 000 €2 455
02/04/202514 Pl De La Massane 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison97 m²238 500 €2 459
20/02/20259 Rue Arago 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison92 m²170 000 €1 848
14/02/20255 Rue Des Vignes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison105 m²278 000 €2 648
19/12/202413 Rue Du Neoulous 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²304 000 €3 455
20/11/20246 Rue Des Tamaris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison79 m²150 000 €1 899
15/10/20241 All Des Coquelicots 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²250 000 €2 083
24/07/202411 Rue Des Iris 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison104 m²227 000 €2 183