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7 Avenue du Puymorens 66340 Osséja

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2666E1266639Q

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 350 €/m² à Osséja (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 405 – 244 649 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement52 m²219 006 504 €4 211 664
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement35 m²219 006 504 €6 257 329
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement58 m²219 006 504 €3 775 974
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement76 m²219 006 504 €2 881 665
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement104 m²219 006 504 €2 105 832
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²219 006 504 €3 369 331
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement84 m²219 006 504 €2 607 220
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement33 m²219 006 504 €6 636 561
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement70 m²219 006 504 €3 128 664
14/12/20255001 F Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison94 m²219 006 504 €2 329 856
05/12/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement60 m²281 892 €4 698
06/06/202522 Av De Cerdagne 66340 OsséjaAppartement97 m²420 000 €4 330
25/04/20255001 Saint Roch Est 66340 OsséjaAppartement42 m²180 000 €4 286
28/03/202514 Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison120 m²347 000 €2 892
28/03/202514 Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison34 m²347 000 €10 206